ЖК «Черничная поляна»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Черничная поляна» возводится компанией IMD Group в деревне Юкки во Всеволожском районе Ленинградской области, на участке 1,2 га. Комплекс сдается очередями. В составе ЖК — 15 трехэтажных многосекционных домов, рассчитанных на 657 квартир. Транспортная доступность комплекса обеспечивается его близостью к Приозерскому и Выборгскому шоссе. Расстояние до КАД — всего 5 км. В пятнадцати минутах ходьбы от «Черничной Поляны» расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до станции метро «Проспект Просвещения». В районе расположения новостройки благоприятная экологическая обстановка — территория окружена зелеными массивами, в окрестностях находится множество озер: Большое, Малое, Среднее, Глухое, Тохколодское и менее крупные водоемы. Поблизости отсутствуют промышленные предприятия.

Инфраструктура

В список будущей внутренней инфраструктуры входит торговый центр, помещения для консьержа. На территории проведено озеленение, разбиты газоны, оборудованы наземные автостоянки и детские площадки, в будущем здесь появятся рекреационные зоны с водоемами. Охрана и видеонаблюдение на огороженной территории будут вестись в круглосуточном режиме. В деревне Юкки работает «Пятерочка» и еще один продуктовый магазин. На развязке с КАД расположены крупные торговые компании: торговый центр «Призма» и торговый комплекс «Китай город». Ближайшая школа и два детских сада удалены от домов комплекса на расстояние около двух километров. В пяти километрах расположена Вальдорфская школа и детский сад. В деревне Юкки работает фельдшерско-акушерский пункт, а в ближайших ее окрестностях — взрослая и детская поликлиники. В Юкки есть собственный фитнес-центр и лингвистический клуб. Совсем рядом с населенным пунктом расположены два конноспортивных клуба.

Надежность застройщика

Строительно-инвестиционная компания IMD Group была основана в 2012 году. Приоритетное направление деятельности — возведение малоэтажных жилых комплексов в экологически чистых районах Ленобласти с максимальным сохранением окружающих ландшафтов. В строительстве проектов от компании применяются экологически чистые материалы и инновационные «наработки» и технологии. Параллельно с «Черничной поляной» IMD Group строит еще один малоэтажный комплекс во Всеволожском районе. В 2013 года IMD Group вошла в состав Торгово-промышленной палаты Санкт-Петербурга.

Архитектура

Здания сложной конфигурации — монолитно-каркасные. Стены из газобетона снабжены утеплителем и облицованы клинкерной панелью. Фасады оформлены в гамме, сочетающей в себе разные оттенки коричневого. На крышах — бордовая металлочерепица. Комплекс оборудован собственной газовой котельной. Лифты проектом не предусмотрены. В оформлении входных групп используется яркая штукатурка. В зоне лестничных маршей применяется панорамное остекление. В ЖК «Черничная поляна» застройщиком предлагаются студии, а также 1-3-комнатные квартиры площадью от 28 до 94,1 кв. м и высотой потолков 2,8 м. На окнах — двухкамерные стеклопакеты с металлопластиковым профилем и клапанами микропроветиривания. Жилье сдается с межкомнатными перегородками. В квартирах устанавливаются шестисекционные радиаторы отопления и металлическая входная дверь, производится разводка электричества. Все жилье оборудовано либо открытыми балконами, либо застекленными лоджиями. Есть квартиры с необычными планировками, где присутствуют комнаты трапециевидной формы или выступы и наши. Отличительная особенность планировок — большие кухни площадью от 12 до 16 кв. м.